מהם מסלולי התשלום עבור דיור מוגן ומה כוללים השירותים של דיור מוגן?

דיור מוגן הוא לפי הגדרתו מוסד פרטי, ולכן המימון שלו נעשה ללא כל תמיכה ממשלתית. קיימים שלושה מסלולי תשלום מקובלים. הראשון והמקובל ביותר הוא על חשבון פקדון: הקשיש או בני משפחתו מעבירים לרשותו של הדיור המוגן נכס כלשהו בתמורה למגורים בלתי מוגבלים של הקשיש במסגרת אותו דיור מוגן. הנכס יכול להיות נכס נדל"ן (הדירה של הקשיש), נכס פיננסי (קרן פנסי או ביטוח חיים) וכדומה. הנכס מתכלה בחישוב שנתי (כ2.5 אחוזים בשנה) עד לסכום מקסימלי כלשהו (בדרך כלל 30%), ויתרתו מוחזרת לקשיש במקרה עזיבה או ליורשיו.

בנוסף יש לשלם תשלום חודשי קבוע (1000-2000 דולר לחודש בערך). מסלולי תשלום אחרים כוללים תשלום חודשי בלבד (5000-10000 דולר) או דמי כניסה בלבד(הדייר מפקיד פקדון כלשהו כנ"ל, שמתכלה עד לגובה של 80% תוך 4 שנים (היתרה מוחזרת במקרה של פטירה או עזיבה), ואין צורך בתשלום חודשי). השירותים משתנים לפי המיקום, אך כוללים בדרך כלל מגורים, שירותי תשתיות (חשמל, מים, גז, טלפון, ארנונה וכו'), שירות והשגחה רפואיים ופעילויות חברתיות ובריאותיות שונות.